淘宝上有很多卖商品的淘宝商家，也有很多提供租赁服务的商家。但是租房生意中有很多空小白，所以淘宝在2018年完善了相关规定。我们来看看淘宝租房市场详细的管理规范。
1.提供与淘宝店铺主体一致的营业执照等相关证明材料。具体有哪些？
1.企业营业执照扫描件(需确保未被列入企业经营异常名录，所售商品在营业执照经营范围内，许可经营范围内需租赁)；
2.企业税务登记证复印件；
3.组织机构代码证复印件；
4.法定代表人身份证正反面扫描件；
5.联系人身份证正反面扫描件；
第二，业务准入类的卖家还需要满足相应类别的准入规范。具体是什么意思？
举例:比如租赁出版物的淘宝卖家，必须符合淘宝出版物行业标准。
3.长期租赁期限的租金支付时间如何计算？
长期租赁期限的租金以每30天为一个周期，首期每30天支付一次租金，后续每30天支付一次租金。最后一期不足30天的，按实际天数支付租金。
四。如果退养中所说的情节严重，如何认定？
1.经3次提醒仍拒不整改的；
2.工商消费者协会媒体的介入对政府造成了不良影响。
5.短期租赁:租赁期限小于或等于30天。
6.长期租赁:指租赁期限超过30天。
七。如果买家退货时系统输入物流号后没有正式物流发货，如何计算买家退货时间？
如果买家在系统中输入物流号后48小时内记录物流公司官网的代收代发，则买家在系统中输入物流号的时间为买家退货时间；
如果买方在系统中输入物流编号后48小时内，没有在物流公司官网领取零件的记录，则以物流公司官网的第一次领取时间为买方退货时间；
八、买方在租赁期内，由于货物损失无法归还，租赁已发生的租金应如何计算？
租金自租赁期开始之日起至买方开始损失之日止(含)按日计算。
其实淘宝上的租房服务已经发展的很好了。进一步规范后，买卖双方都能维护自己的权益，不会因为某些原因产生交易纠纷。所以，想开租赁类目的淘宝店，也要仔细阅读上面的管理规定。
