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香港取消预售制了吗
没有。根据查询楼盘网显示，中国香港没有取消预售制。预售制度能够促进开发商和购房者之间的互动，保证供需平衡，降低销售风险，同时也能够提供购房者一定程度的优惠。
从客观来看，预售制度与房价之间没有直接关系，因此预售是否存在也不会影响到房价的涨跌。但是从主观的角度来看，如果取消预售制，开发商可能会由于运转困难等问题，将魔爪伸向购房者，提高房价，但是这也只是无畏的挣扎。
“在当前的环境下，还不能直接取消预售制度。”中原地产首席分析师张大伟也认为：“若是直接取消预售制度，至少会在相当长一段时间内面临楼市供应锐减的局面，造成短期内供不应求，而供不应求又会进一步造成房价的快速攀升。
取消商品房预售的城市
此外，苏州、厦门、中山以及南京在内的一些城市也都在积极探索取消商品房预售制度。毕竟央媒也表明了“长远来看，商品房预售制度取消必不可免”的态度。
将来应该会取消商品房预售制的。也就是取消售卖我们通常所说的期房，这是房地产行业的一个进步，也是对开发商们的一种约束。而这种做法更是充分保障了消费者的合法权益，大大刺激了刚需者的购房意愿。
但综合取消商品房预售制度，实行现房销售，是符合民意的，也是科学之举。预售制度取消只是时间问题。海南省率先实施这一政策，一方面说明取消政策是可行的，另一方面也会向其他城市输出很多经验。
争议再起：到了该取消预售制的时候吗？预售制全称商品房预售制度，最早起源于香港，当时又称“卖楼花”，随着1994年《城市房地产管理法》出台后，正式被引入内地。
取消商品房预售制度并不是一蹴而就的。广东省住建厅《关于报送对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实有关情况的函(节选)》（简称《报送函》）显示，广东或在一些城市逐步试点取消预售制度，分阶段推进。
但是全面取消商品房预售制度，实行现房销售，是顺应民意，更是科学之举。取消预售制势在必行，只是时间问题。
福州试点现房销售!曾被多地放弃,取消预售制到底难在哪?
1、在房屋销售方面，我国已经实行了28年的商品房预售制度，所以很难取消我国房屋的预售系统。而此次福州采取试点现房销售，无疑对我国的房屋销售来说是一个创举，但是能否探索成功还需要看接下来具体的实践行动。
2、法律分析：公摊面积即将取消，按套内面积销售。商品房预售制度即将取消，实行现房销售。房产证新规，交房及交证。二手房交易不用解押，可以直接过户。
3、其余多地区也在土拍环节试点现房销售，而现阶段提出现房销售是跟保交楼挂钩的。商品房预售制未来会被取消，但现阶段并非全面推行现房销售制度的合适时机。
4、打响取消预售制第一枪？福州土拍要求现房销售，首先是可以促进福州市的楼房交易秩序，其次是健全一些不合法的房产销售，再者就是提高对应的购房者抗风险能力，另外就是可以减轻对应的房地产开发商资金压力。
